REGGIO EMILIA – È on line sul sito istituzionale del Comune di Reggio Emilia il nuovo bando a procedura aperta per la vendita del centro sportivo dismesso Ex Fit Village, situato in via Mazzacurati 1/3. La procedura per la vendita si svolgerà tramite asta pubblica. L’aggiudicazione avverrà con il metodo delle offerte segrete e sarà assegnata al concorrente che presenterà l’offerta economicamente più elevata rispetto al prezzo posto a base della gara, fissato in 1.950.000 euro.
L’alienazione dell’immobile è inserita nel Piano alienazioni integrato nel Documento Unico di Programmazione e approvato dal Consiglio comunale insieme al Bilancio di previsione.
L’impianto sportivo è realizzato su un’area di quasi 10mila metri quadrati di proprietà del Comune di Reggio Emilia. L’area negli anni ’90 era stata data in concessione alla società Play Games che nel corso degli anni ha realizzato palestra e altri spazi sportivi. Dopo un paio di proroghe temporanee alla concessione storica scaduta nel 2022, il Comune ha disposto il rilascio dei locali e il Tar di Parma ha riconosciuto la legittimità della richiesta respingendo il ricorso di Play Games. Nel 2024 l’area è quindi tornata nelle disponibilità dell’amministrazione comunale.
L’impianto sportivo dismesso si trova in una zona del territorio comunale a vocazione produttiva e terziaria a sud-est rispetto al centro della città. Gli edifici e l’area in vendita confinano con via Monari, via Mazzacurati (sulla quale è posto l’accesso principale), con la ferrovia e con un parcheggio pubblico di proprietà comunale. All’interno del lotto, l’edificio principale è progettato per essere funzionale all’uso palestra, sviluppato su tre livelli, con ampi spazi destinati ad attività motorie e sportive, aree reception e ristoro, sale corsi, spogliatoi, depositi e locali dedicati al benessere. Un secondo fabbricato allo stato grezzo, aperto su tutti i lati, è stato utilizzato negli anni come tettoia per allenamenti all’aperto. Nelle adiacenze nel 2018 è stata realizzata una piscina fuori terra con servizi igienici dedicati. Infine, sono presenti alcune aree pavimentate idonee all’utilizzo come spazio per vari allenamenti e una zona per beach volley.
Possono partecipare alla procedura sia persone fisiche sia persone giuridiche in possesso della capacità di stipulare contratti con la Pubblica Amministrazione. Le offerte dovranno essere presentate entro e non oltre le ore 13 del 3 agosto 2026, mediante consegna all’Archivio Generale del Comune di Reggio Emilia, secondo le modalità indicate nel bando. È previsto un deposito cauzionale di 195.000 euro, l’offerta dovrà essere pari o superiore alla base d’asta e gli eventuali rialzi dovranno essere formulati con incrementi minimi di 5.000 euro.
Il bando integrale, con documentazione tecnica, modalità di partecipazione e i moduli per la presentazione dell’offerta, è disponibile sul sito istituzionale del Comune di Reggio Emilia agli indirizzi: www.comune.reggioemilia.it/albopretorio e www.comune.reggioemilia.it/amministrazione-trasparente/beni-immobili-e-gestionepatrimonio/aste-immobiliari.
Per ulteriori informazioni contattare il servizio Patrimonio e Logistica: tel. 0522/456598 tel. 0522/456641 – e-mail patrimonioimmobiliare@comune.re.it
